75009 SAINT GEORGES - APPARTEMENT FAMILIAL - HAUSSMANNIEN - LUXE

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Appartement 248 m² - 7 Pièces - Paris (75009)

Prix 3 090 000
Ref BL-0901

Description de l'offre

Au coeur du 9ème arrondissement, proche de l'iconique place Saint-Georges. Au 4ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, appartement familial d'exception d'une surface d'environ 245 m2. Ce bien desservi par ascenseur dispose d'une vaste entrée en étoile donnant sur une triple réception de plus de 110 m2 (HSP : 3,40m). Une cuisine dînatoire séparée, buanderie, 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, une salle d'eau. Gardienne à résidence, local vélo, grande cave. Possibilité de créer une 5ème chambre. Sectorisation scolaire : Condorcet. Rare sur le marché, cet appartement d'angle saura vous séduire par son charme d'antan, ses splendides moulures, son parquet en point de Hongrie, ses cheminées et son plan en étoile sans perte d'espace. Consultante Benjamine : 06.09.58.16.08

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 248 m²


Surface loi Carrez (m²) 241,73 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Rue, dégagée


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD


Quartier 75009


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 12 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 090 000 €


Charges 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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