75005 PARIS - QUARTIER PORT ROYAL/SAINT MICHEL - APPARTEMENT TERRASSE - 3 CHAMBRES

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Appartement 177.79 m² - 4 Pièces - Paris (75005)

Prix 4 500 000
Ref GD23/0325

Description de l'offre

Coup de coeur ! Les Parisiennes vous emportent dans un appartement terrasse magnifique au 7 ème et dernier étage avec une vue 360° sur tout Paris. Aucun vis à vis. Surplombant les jardins du Val de Grâce, l'appartement traversant de 161,46 m2 loi Carrez (177,79 m2 au sol) , à multiples expositions, s'ouvre sur une terrasse végétalisée d'environ 100 m2 où se mêlent arbres fruitiers, roseraie, lavande et olivier, merveilleux endroit pour y diner les soirs d'été face au Panthéon. Il est disposé de la façon suivante: entrée, salon /séjour de 85 m2 avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres dont une master bedroom avec sa sdb et une autre s'ouvrant sur un jardin d'hiver d'environ 12m2, ( possibilité de faire une 3 ème chambre), 1 buanderie, 1 sdb, 1 sdd, et 3 toilettes. Une cave et 2 parkings complètent ce bien. Consultante: Goalwine Delaveaud: 06.07.16.71.74

Descriptif du bien

Code postal 75005


Surface habitable (m²) 177,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 161,46 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue TOITS DE PARIS 360°


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Quartier 75005


Copropriété OUI


Lot n° 1092


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 8 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Charges 733 €


Taxe foncière annuelle 2 668 €


Taxe d'habitation 2 334 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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