PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES

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Appartement 200.43 m² - 6 pièces - Paris (75001)

Prix 3 150 000
Ref CG20191121

Description de l'offre

Au sein d'une des plus prestigieuses avenues parisiennes, à deux pas du Jardin des Tuileries et du Palais Royal, nous vous proposons un appartement de 197m2 carrez situé au 5ème étage d'un bel immeuble de style Régence. Il se compose de deux pièces de reception en double exposition, le salon ouvrant sur un balcon filant exposé sud/Ouest. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin des Tuileries et sur le Louvre. Puis s'ensuivent une cuisine, quatre chambres de belles dimensions et deux pièces d'eau. Cet appartement au très fort potentiel nécessite des travaux. Les parties communes sont en cours de restauration. Gardien. Une cave complète ce bien. Possibilité de diviser ce bien en deux appartements. Possibilité d'acquérir en plus du prix une chambre de service d'environ 10m2 (120 000€) ainsi qu'un garage fermé dans la cour de l'immeuble (130 000€). Enorme potentiel ! Emplacement exceptionnel ! Consultant : Claire : 06 11 34 70 90

Descriptif du bien

Code postal 75001


Surface habitable (m²) 200,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 196.98


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée Louvre et Tuileries


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1820


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 150 000 €


Charges 720 €


Taxe foncière annuelle 3 516 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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