75017 - PARIS - BATIGNOLLES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES

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Appartement 86 m² - 5 pièces - Paris (75017)

Prix 1 280 000 HAI*
Ref CG20200618

Description de l'offre

Situé à l'angle Legendre/Lemercier, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, Les Parisiennes vous proposent un très bel appartement de 84,63 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. L'appartement est très lumineux (triple exposition) et vous serez sensibles au charme de ses éléments d'origine (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, 3 cheminées, poële prussien, vitraux, balcons), ainsi qu'à la qualité des matériaux utilisés pour sa restauration. L'ensemble est en parfait état. Gardien sur place. Une cave complète ce bien. Coup de coeur ! Consultante : Claire : 06. 11. 34. 70. 90

Descriptif du bien

Code postal 75017


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,63 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée, multiples expositions : SO, E, SE, O


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,4 %


Charges 233 €


Taxe foncière annuelle 813 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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